Proceso de Pertenencia en Colombia: prescripción adquisitiva para titular tu casa o tu lote

Guía visual de 70 páginas para el colombiano que lleva años viviendo o trabajando un inmueble que no está a su nombre: la casa heredada sin sucesión, el lote comprado con documento privado, las mejoras levantadas sobre terreno ajeno. En fichas ilustradas explica qué es la posesión y en qué se diferencia de la tenencia, cuándo aplica la prescripción ordinaria y cuándo la extraordinaria con los plazos de la Ley 791 de 2002, cómo se arma la prueba de posesión (predial, servicios públicos, mejoras, testigos), cómo se pide el certificado especial del registrador y se lee el folio de matrícula, cómo se estructura la demanda de declaración de pertenencia del artículo 375 del Código General del Proceso, qué pasa en el juzgado (inscripción de la demanda, emplazamiento, valla en el predio, curador ad lítem, inspección judicial) y cómo se inscribe la sentencia en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Incluye la ruta alternativa de la Ley 1561 de 2012 y el saneamiento de la falsa tradición. Cuando un dato depende de la norma vigente o de tarifas que cambian, la ficha indica exactamente dónde consultarlo en lugar de dar una cifra. Obra educativa independiente: no reemplaza la asesoría de un abogado.