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CUANTIFICACIÓN Y PRESUPUESTOS DE OBRA

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CUANTIFICACIÓN Y PRESUPUESTOS DE OBRA

Guía visual: del proyecto ejecutivo a la estimación cobrada — números generadores, precios unitarios y ajuste de costos · Edición México

por AprendIA
  • 70 páginas
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Sobre este recurso

Guía visual para cuantificar y presupuestar obra en México, hecha para quien tiene que entregar números y defenderlos. Ficha por ficha, con geometría dibujada y ejemplos numéricos en pesos, recorre el camino completo: leer el proyecto ejecutivo y el catálogo de conceptos, armar los números generadores con croquis que sustenten cada cantidad, integrar el precio unitario como lo pide el Reglamento de la Ley de Obras Públicas (costo directo, indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales), calcular el Factor de Salario Real con las prestaciones de la Ley Federal del Trabajo y las cuotas del IMSS, y cerrar el ciclo con la estimación mensual, la amortización del anticipo, el ajuste de costos con índices del INPP y los convenios modificatorios. Normativa mexicana vigente, vocabulario de obra mexicano —tapial, cimbra, colado, tabique, generadores, estimación— y los errores que se pagan con la utilidad, señalados uno por uno.

Qué incluye

  • Cuantificas cualquier concepto sabiendo qué se mide, qué se descuenta y qué ya va incluido en el precio, con el criterio escrito antes de la primera suma.
  • Armas números generadores con croquis acotados que la residencia y la supervisión aprueban sin observaciones.
  • Integras el precio unitario completo como lo exige el Reglamento de la LOPSRM: costo directo, indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.
  • Calculas el Factor de Salario Real con prestaciones de la LFT y cuotas del IMSS, y dejas de presupuestar mano de obra con el salario pelón.
  • Formulas la estimación mensual con su amortización de anticipo, su retención del 5 al millar y su IVA, y sabes exactamente cuánto entra a caja.
  • Tramitas ajuste de costos con índices del INPP y convenios modificatorios dentro del 25%, en los plazos que marca la ley.

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